Votre projet est clair dans votre tête : un appartement ou une maison, un secteur, un budget, un calendrier. Et pourtant, vous n'avez pas encore trouvé le bon bien. C'est exactement la situation pour laquelle cette page existe.
Plutôt que de continuer à additionner les annonces, vous pouvez confier votre recherche. Vous décrivez votre projet une fois, et je m'occupe de rechercher, d'analyser et de vous présenter les opportunités qui y correspondent. Pas une liste noyée sous des résultats approximatifs : une sélection cohérente avec ce que vous m'avez confié.
Ce que vous me transmettez
Plus votre description est précise, plus la sélection est pertinente. Voici les informations utiles, regroupées par thème.
Votre projet
- Appartement
- Maison
- Investissement locatif
- Résidence principale
- Autre projet (résidence secondaire, pied-à-terre, achat pour un proche…)
La localisation
Indiquez le ou les secteurs qui vous conviennent. À Aix-en-Provence et dans le Pays d'Aix, par exemple :
- Centre-ville et centre historique
- Puyricard
- Luynes
- Les Milles
- et les secteurs environnants : Le Tholonet, Célony, Les Granettes, Pont de l'Arc, Éguilles, Venelles, Meyreuil…
Si vous hésitez encore entre plusieurs secteurs, ce n'est pas un problème : cela fait partie du travail de vous aider à les comparer.
Votre budget
- Prix cible
- Prix maximum
- Enveloppe éventuelle pour des travaux
Votre financement
- Apport disponible
- Financement déjà étudié, en cours, ou pas encore commencé
- Capacité financière globale
Si votre dossier de financement n'est pas encore prêt, ce n'est pas bloquant pour engager la recherche — mais c'est un point que nous clarifierons ensemble, car il conditionne votre capacité réelle à vous positionner. La page Financement récapitule les éléments à préparer.
Vos critères
- Surface
- Nombre de chambres
- Extérieur (jardin, terrasse, balcon)
- Stationnement (garage, parking, place)
- Étage et ascenseur
- Tous autres critères qui comptent pour vous
Ce qui se passe ensuite
- Vous décrivez votre projet. Quelques minutes suffisent pour poser l'essentiel.
- Nous le précisons. Un échange court permet d'écarter ce qui ne vous conviendra pas et de faire ressortir ce qui compte vraiment.
- Je recherche et j'analyse. Je croise les opportunités disponibles au-delà de mon seul portefeuille, je les replace dans leur marché et je les confronte à vos critères.
- Je vous présente les biens cohérents. Vous concentrez votre temps sur les visites qui ont du sens.
Ce que je peux vous apporter — et ce que je ne promets pas
Je peux rechercher, analyser et vous présenter les opportunités cohérentes avec votre projet, en vous expliquant pourquoi elles le sont, et vous aider à décider en connaissance de cause.
En revanche, je ne vous promets pas de « trouver forcément » votre bien : aucun professionnel sérieux ne peut garantir cela. Le marché évolue, et le bien qui vous correspondra dépendra aussi du moment où il se présentera. Ce que je garantis, c'est une méthode — et un suivi de votre recherche tant qu'elle est active.